業務案内

不動産賃貸

外国人向け不動産仲介のお手伝いをさせていただいてます。
外国人の方でも利用可能な賃貸保証会社がございますので、ご本人名義でお部屋の賃貸利用が可能です。
スタッフも日本語・英語・中国語・韓国語に対応しておりますので、お気軽にご相談ください。

不動産売買

外国人の方に対応して協力的な金融機関とも繋がり、日本にお住まいの外国人の方、現在海外にお住まいの外国人の方へ向け、中古マンション、新築・中古一戸建て、土地などの各種物件の購入をご紹介しております。
永住権をお持ちでなくても住宅ローンのご利用で住宅不動産を購入できます。
購入後も、納税、管理などでご不安なお客様には、弊社で納税指導、空室対応も行っております。
売却ご希望の場合お客様の立場になり、ご満足いただける不動産売却をご提案しております。
弊社、独自の販売ネットワークおよび海外市場広告展開により、素早い売却を実現、住み替えを、お客様のご都合に応じたご提案もご用意しております。

※お客様にご安心して頂けるように、無料にて不動産情報の資料をお送りしています。
資料ご希望の方は03-5332-5647までご連絡ください。

不動産管理

賃貸管理は、清掃や保守から入居者管理と呼ばれる契約関連、 家賃集金、退居手続きと広範囲に及びます。
ここ数年の間に、プロパティマネジメント、アセットマネジメントといった、 経営全体に対する総合的な提案能力までを含めた領域を指すようになっています。
弊社は入居者様の募集、入居・退去に伴う書類作成や手続き、入居後のアフターケア、賃料の入出金管理、オーナー様への対応など、物件ごとの担当制にしています。
さらに業務を効率化・収益化するために自社システム管理を行っています。
オーナー様の一番の不安は空室問題に陥ること。
お部屋の空室に関係なくお家賃を保証して毎月賃貸オーナー様へご送金します。 万全の保証で賃貸の安定経営をサポートします。

その他

リノベーション

専有部分の給排水・電気・ガスの配管や天井・壁・床の下地に至るまでを全面的に新設し、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修に対応します。
例えば、住みたい場所で新築マンションには手が届かない場合に割安な中古マンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合せて大改造するといったケースです。
具体的な改修工事はさまざまですが、設備などを最新のものに入れ替えたり、IT対応の設備を導入したり、間取り変更や外観デザインの変更などによって、従来の建物とは別の新たな価値を創設します。リノベーション後も、投資用不動産としても活用されます。

リフォーム

補修・修繕、増築、改築など、既存建物に手を加える工事全般をいいます。
リフォームには大別して、老朽化に対する修復工事とライフスタイルにあわせた改築工事があります。
前者は経年変化に対応して、必要不可欠な工事といえます。後者の場合は、家族構成や暮らし方に対応した、より積極的な改修工事といえます。具体的には、外壁の塗り替え、壁紙や床の張替え、水まわり設備の交換などがあり、より積極的には間取り変更や増改築が行われます。